空調設備も人間の身体と同じで、時間が経過するにつれて、何らかのトラブルが発生します。メカニズムが複雑なだけに、空調設備はトラブルが発生すると、原因の究明や修理に時間が掛かる場合が少なくありません。それだけに普段から定期的な点検・整備を続けて、小さな不具合も見逃すことなくトラブルの発生を防ぐ努力が大切です。定期的な点検・清掃、早めの補修・交換を行なうことにより、設備全体の延命を図れます。
保守・点検内容例
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モーター異音
の確認
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- 芯出し調整
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- 排水確認中
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吸込み・吹出し
温度の確認
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冷媒管の
温度測定
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- 運転電流値測定
その他
軸受グリス給油（状態点検）、Vベルト点検（調整・交換）、各種加湿器（点検・清掃）、各種測定、各種フィルター（清掃・交換）、機内清掃・ドレンパン清掃、クリーンルーム（フィルター交換、清浄度測定他）
報告書について
保守・点検作業後に、点検表に基づき『作業報告書』を作成・提出させていただきます。保守点検表や故 障破損箇所の有無、点検作業写真をご確認いただけます。また今後の点検スケジュールもご案内させていただきます。さらに、リスクとコストを比較して、現状で最も有効な提案（お見積も含む）をさせていただくことも可能です。お気軽にご相談ください。
メンテナンスサイクル
| 構成部品 | 点検周期 | 主な点検項目 |
|---|---|---|
| 1.ファンケーシング | 点検：毎年 清掃：3年毎 |
錆 |
| 2.シャフト | 点検：毎年 清掃：3年毎 |
振動・磨耗・錆 |
| 3.羽根車 | 点検：毎年 清掃：毎年 |
振動・錆・汚れ |
| 4.ファンベアリング | 点検：毎年 （給油は5,000時間毎） 交換：3年毎～ |
異音・発熱・ネジ緩み |
| 5.ブーリー | 点検：毎年 交換：8年毎 |
芯ずれ・ネジ緩み・磨耗 |
| 6.ベルト | 調整：毎年 交換：1年毎～ |
張り・磨耗 |
| 7.電動機 | 点検：毎年 部品交換（軸受）：3年毎～ |
電流・異音・振動・発熱 |
| 8.コイル | 点検：毎年 洗浄：2年毎 |
汚れ・腐食 |
| 9.外装パネル | 点検：毎年 対処：状況による |
変形・腐食 |
| 10.ドレンパン | 洗浄：毎年 塗装：状況に応じ |
腐食・排水口つまり |
| 11.フレーム | 点検：毎年 塗装：状況に応じ |
腐食 |
| 12.加湿器・加湿管 | 点検：毎年 洗浄：毎年 |
錆・目詰まり・汚れ |
| 13.プレフィルター | 洗浄：4回／年 交換：3年毎 |
破損・目詰まり |